Недвижимость
  • Register

Купить вторичную квартиру

квартиры вторичные Вы бы хотели жить в Омске? В городе, который славится памятниками архитектуры, красивыми ухоженными парками, в городе, который занимает второе место по численности населения в Сибири, в мегаполисе, который сам является произведением искусства, построенным руками многих выдающихся русских архитекторов? Если ответ положителен, то такая возможность есть. Хоть город и славится немалой численностью населения, купить квартиру в Омске не является проблемой. Существует два способа приобретения жилья: за собственные средства, или прибегнув к услугам банка, то есть ипотечному кредитованию.  

Давайте сначала разберемся, на какие квартиры банк даёт ипотеку более охотно и под более низкий процент. Разумеется, на жильё со вторичного рынка, ибо банк сразу получает ликвидный залог в виде Вашей будущей квартиры, как гарантию на то, что ипотечный кредит будет выплачиваться вовремя и в полной мере. С жилищем в новом доме посложнее, ведь банк не получит залог, так как все права на площадь принадлежат застройщику. Рассмотрим вариант покупки квартиры на вторичном рынке в ипотеку, как самый беспроигрышный.

  • Для начала найдите квартиру на Ваш вкус, учитывая местоположение, этажность, соседей, планировку, площадь, состояние коммуникаций, ну и самое главное – стоимость.
  • Правильней будет воспользоваться услугами риелтора. Он лучше осведомлён в сфере недвижимости и владеет большей информацией, чем Вы. Хоть и потратите немного больше, он поможет Вам разобраться в бумагах, избежать обмана и лишней траты ресурсов.
  • Следующим этапом будет поиск банка, который предоставит ипотечный кредит на самых выгодных для Вас условиях. Проведите мониторинг кредитной политики банков, ищите максимально выгодный вариант, внимательно прочитайте типовой договор ипотечного кредитования, нет ли там скрытых ловушек.
  • Когда квартира, которая подходит по всем критериям вашего поиска, и банк, который любезно согласился помочь Вам в её приобретении найдены, осталось заняться сбором документов. У каждого банка свой перечень необходимых бумаг. Список их можно получить у любого менеджера выбранного Вами кредитного учреждения.

В Омске немало хороших квартир по выгодным ценам. Жить в новоприобретённом жилье в одном из лучших городов России – это ли не счастье?